Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Toulouse (31500)

Libre de toute occupation. A 200 m de la station de métro Jolimont, bel appartement T3 traversant de 65 m² avec une loggia de 6 m² situé au cinquième étage avec ascenseur. Place de parking privative couverte. Dans une résidence calme et entretenue, avec la présence d'un gardien permanent. Vous profiterez également d'un accès au jardin public Pierre Rous au pied de l'immeuble. Composé d'une pièce de vie traversante de plus de 33 m² climatisée, agencée avec un espace cuisine de 10.5 m² et un séjour de 23 m². Cuisine meublée et semi-équipée. Cellier attenant à la cuisine de 3 m². La pièce vous offre de multiples possibilités d'agencement. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 10.8 m², d'une salle de bains de 3.7 m², de toilettes indépendantes et d'une seconde chambre de 10.5 m². Idéal pour votre résidence principale ou pour investir. Ce quartier sera raccordé au 4ème réseau urbain qui desservira les quartiers Marengo, Jolimont, Roseraie et Bonnefoy. Prévision hiver 2027/2028. Copropriété : 123 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété comprenant la consommation d'eau chaude, froide et chauffage inclus. Taxe foncière : 1310€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021 DPE réalisé le 08/09/2026 Classe énergétique (DPE) :E -253kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) : D- 46 kgCO?/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 184 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 175 500 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.