Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Annecy (74000)

ANNECY (74600) SEYNOD, dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 2ème étage, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux donnant accès à un second balcon, et d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs réseau de chaleur urbain. Charges mensuelles (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) : 384€/mois. Prix : 445 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.