Maison 180 m² à Saint-Denis

Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10min à pied du métro Saint-Denis Université (terminus ligne 13), maison de 180m2 habitables (310m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36m2, cuisine dinatoire de 17m2, petite chambre ou bureau, wc ; et au 1er étage : salle de bain, wc, salon d'étage, deux balcons et quatre chambres de 10, 12, 13 et 14 m2 ; et au 2ème étage, combles semi-aménagés pouvant servir de salle de jeux ou pouvant accueillir deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Sous-sol de 115m2 avec cuisine d'été, buanderie, salle de réception, atelier, wc et garage. Cour, jardin, auvent, bar extérieur, barbecue en pierre. Cette maison peut convenir à une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle/libérale mixée à de l'habitation. Il est également possible de la diviser en deux grands appartements (double accès). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny