Maison 114 m² à Bonneuil-Sur-Marne

BONNEUIL-SUR-MARNE – MAISON INDÉPENDANTE – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE Dans un secteur pavillonnaire recherché des hauteurs de Bonneuil-sur-Marne, découvrez cette maison indépendante, lumineuse et exposée Sud-Est, offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace bureau sur le palier, une quatrième chambre avec WC et lave-mains, des rangements ainsi qu'une grande salle de jeux. Le sous-sol semi-enterré complète la maison avec une buanderie, une pièce de rangement, un atelier et un garage. À l'extérieur, véritable atout de la propriété, profitez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis offrant un environnement verdoyant et agréable. Une terrasse équipée d'une arrivée d'eau et de luminaires, un barbecue fixe ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet espace idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation. Écoles, commerces, transports, lignes de bus et principaux axes routiers sont facilement accessibles. 4 minutes de marche jusqu'au bus 104 qui vous emmène en 15 minutes au métro Les Juilliottes (Ligne 8) Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 4 chambres et un jardin préservé, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre CORDANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 325 007 Creteil