Maison 130 m² à Sautron

SEULEMENT CHEZ HP IMMO-CONSEILS ! SAUTRON – MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE Idéalement située à Sautron, dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011, véritable coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance de cette maison, ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa décoration particulièrement soignée et raffinée. Tout a été pensé pour créer un intérieur chaleureux, moderne et harmonieux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant une agréable sensation d'espace et largement ouverte sur l'extérieur. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace parental avec une chambre disposant d'un placard et d'une salle d'eau privative. Un confort particulièrement appréciable au quotidien et permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards de rangement et bénéficiant d'un magnifique parquet massif qui apporte chaleur et caractère. Une salle de bains complète cet espace nuit. Avec cinq chambres au total, la maison offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de créer également un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Un garage de plus de 20 m² vient compléter les prestations de la maison. Les extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : le terrain entièrement clos offre un véritable espace de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée et chauffée de 1,30 m de profondeur, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée plein Sud constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et bénéficie d'une superbe pergola bioclimatique, permettant de profiter confortablement de cet espace extérieur tout au long de la saison. Un cabanon ainsi qu'un local technique piscine complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de menuiseries double vitrage aluminium, de volets roulants électriques.... Vous l'aurez compris, cette maison réunit emplacement, élégance, confort et fonctionnalité : cinq chambres, une décoration remarquable, de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur exceptionnel avec piscine chauffée et pergola bioclimatique. Une maison familiale rare sur le secteur, prête à vivre et à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.