Maison 78 m² à Villeneuve-Tolosane

Villeneuve-Tolosane, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, maison mitoyenne de 78m2 sur une parcelle de 256m2. Fonctionnelle et lumineuse cette maison des années 80 est composée en RDC d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un WC et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud; à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le confort d'été la maison dispose de 2 splits de clim (1 à chaque étage) et pour les soirées d'hiver le séjour est équipé d'une cheminée avec inser. Le jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. Un garage complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer! Prix de vente 220000€ plus 15400€ d'honoraires à la charge des acquéreurs soit un prix de vente de 235400€ FAI. DPE: 173kWh/m2.an GES: 5kgCO2/m2.an Estimation des coûts entre 980€ et 1420 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Ajas, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Stéphanie AJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834417453 RCP 7953190/S17510686