Appartement 67 m² à Uzes

T3 Neuf avec terrasse, Parkings ? Uzès
Élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen
Au coeur de la très recherchée ville d'Uzès, découvrez ce bel appartement T3, un programme confidentiel conjuguant architecture raffinée, environnement paysager et confort moderne.
Ce T3 s'adresse à une clientèle recherchant :
Un cadre de vie élégant et paisible
Un bien patrimonial durable
La douceur de vivre Uzétienne, entre patrimoine, nature et art de vivre

L'APPARTEMENT ? T3 FONCTIONNEL & LUMINEUX
Pensé pour un usage quotidien confortable comme pour une résidence secondaire de charme, ce T3 séduit par la qualité de ses volumes et son ouverture sur l'extérieur.
Caractéristiques principales :
Appartement 3 pièces
Surface habitable : 67,78 m²
Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32,06 m² ouvrant sur la terrasse calme de 34,15 m² vu jardin, sans vis-à-vis.
Cellier de 3,08 m²
2 chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
Salle d'eau équipée,
WC indépendant
Placards aménagés
Terrasse privative, véritable prolongement du séjour
L'espace extérieur offre une vue sur un parc arboré, créant une atmosphère calme, intime et verdoyante.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
La résidence s'organise autour d'un vaste espace vert central paysager, véritable poumon végétal du projet, favorisant :
Un cadre de vie calme et résidentiel, alliant sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate de commodités.
Un agencement optimisé, alliant confort de vie et praticité au quotidien
Une continuité douce entre architecture et nature

PRESTATIONS DE QUALITÉ
Carrelage grand format
Menuiseries doubles vitrage soignées, larges ouvertures
Volets roulants électriques,
Salle d'eau équipée,
Ascenseur.
Accès sécurisé avec contrôle d'accès type Vigik
Résidence à taille humaine
Architecture méditerranéenne élégante (enduits clairs, pierre, bois, tuiles canal)

EMPLACEMENT ? UZÈS,
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique.
Commerces de proximité : quelques minutes
Écoles, collèges, lycée : à proximité
Nîmes : 25 min
Avignon : 45 min
Accès rapide aux axes routiers principaux

LES ATOUTS
Résidence neuve de standing
Une grande terrasse lumineuse et arborée, donnant sur un îlot paysager au coeur végétalisé.
Adresse prisée à Uzès
Calme & Coeur central végétalisé
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement
Prix : 250 000¤ TTC avec 2 stationnements inclus
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Livraison immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un bien d'exception au coeur d'Uzès, la perle du Midi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.





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