Maison 131 m² à Ville-La-Grand

Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et rénovée, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison mitoyenne uniquement par le garage pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Développant 131 m², elle bénéficie d'un agréable terrain de 351 m² sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, ouverte sur une jolie cuisine moderne réalisée en 2023, conçue avec des matériaux de qualité et sublimée par un élégant plan de travail en Dekton. L'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin situé à l'arrière de la maison : terrasse, piscine hors sol équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration, barbecue en dur… Un véritable espace de détente, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie/cellier, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en dressing, selon vos besoins. Une salle de bains rénovée avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une 4? chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable pour une famille, des invités ou le télétravail. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2026 pour améliorer encore le confort de la maison : chaudière neuve, peintures, carrelage, volets roulants, store banne et liner de piscine. La maison bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de 3 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking collectif à proximité. Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles, collège et transports sont accessibles à pied. Une maison clé en main, familiale et conviviale, où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter de la piscine ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS