Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Annemasse (74100)

KAYA IMMOBILIER — ANNEMASSE T3 traversant avec balcon plein sud et cave. Venez découvrir cet appartement lumineux de 80 m² situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur. Vous serez à 5 minutes à pied du futur tram et aurez également toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour de 26 m² exposé plein sud donnant sur un balcon. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec buanderie intégrée, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing et de multiples espaces de rangement complètent ce bien pensé pour le quotidien. Un garage est disponible en supplément. Contactez-moi pour une visite au [Coordonnées masquées] ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE KAYA IMMOBILIER : Sabrina BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)