Maison 194 m² à Rivedoux-Plage

Maison Désoulière vous présente, à Rivedoux-Plage, situation parfaite pour rejoindre à pied la plage et les commerces tout en profitant d'un environnement calme et arboré, cette magnifique villa composée d'une maison principale et d'une annexe indépendante. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un salon indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin. L'espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est tourné vers les extérieurs. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et offrent de belles perspectives un véritable écrin de verdure qui accompagne chaque espace de vie. Une dépendance supplémentaire offre de multiples possibilités (stockage, atelier ou espace à imaginer selon les envies). L'annexe (non attenante) constitue un véritable atout. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou imaginer un atelier, un bureau ou un lieu dédié à ses passions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin, sublimé par une végétation généreuse et variée, compose une atmosphère intime et dépaysante autour de la piscine. Un véritable cocon où profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre rétaise. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Une adresse rare à Rivedoux-Plage, où la proximité de la mer, le calme et la beauté des extérieurs offrent un véritable art de vivre sur l'Île de Ré. Bien disponible à partir de fin mars 2027. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE