Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 33,9m2 , idéalement situé à proximité immédiate du Grand M à Montpellier, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Le bien est vendu loué. Situé au 3? étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement résidentiel agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, transports en commun et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 7 m², véritable atout du bien, idéale pour aménager un espace extérieur et profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, offrant un cadre agréable et propice au repos. Une salle de bains complète l'ensemble. Une place de parking privative vient également compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Par son emplacement recherché, son extérieur et sa place de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien fonctionnel et agréable à découvrir rapidement, dans un secteur bénéficiant d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318