Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Montpellier (34000)

Dans le quartier recherché de Richter, à proximité immédiate des commerces, des transports et des rives du Lez, découvrez ce T2 de 40,03 m² avec terrasse et stationnement privatif. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Son agréable séjour avec coin cuisine se prolonge sur une terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué, avec un bail en cours dont l'échéance est fixée au 04/08/2027, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Un emplacement apprécié pour profiter de la vie montpelliéraine, entre commodités et promenades au bord du Lez. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 150.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)