Terrain constructible de 350 m2 Boulevard Montchalamet à Royat

JAUDE Immobilier vous propose ce terrain constructible de 350 m2, situé Boulevard Montchalamet à Royat,
Projet de construction possible après démolition d’un chalet en mauvais état sur la parcelle. Devis démolition: 30 000€.
Caractéristiques du terrain :
- Supercie : 350 m2
- Exposition : Nord-Ouest
- Topographie : Très peu pentu
- Viabilisé : Eau, électricité (EDF) et assainissement.
Atouts :
- Emplacement privilégié en limite de zone naturelle - Vue dégagée -
Terrain prêt à bâtir après démolition - Viabilisation déjà réalisée
Bonus 93m2 de forêt sur parcelles attenantes en zone naturelle non
constructible.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et des axes routiers principaux.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
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N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN -
Associée-Négociatrice
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63[Coordonnées masquées]00017