Maison 115 m² à Paulhan

PAULHAN – Maison plain-pied 150m² - Garage - Jardin. Une maison neuve, de beaux volumes et la liberté de créer votre intérieur à votre image ! À Paulhan, découvrez cette maison d'environ 115 m² habitables plus un garage de 35m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale. La maison bénéficie d'un séjour lumineux de 50 m², d'une belle double exposition et d'une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 toilettes. Une maison déjà bien avancée. Le gros oeuvre est réalisé et plusieurs espaces sont déjà finalisés et fonctionnels : • la suite parentale • une chambre • un WC Il reste à réaliser les travaux de finition et d'aménagement de certaines pièces, ce qui permettra aux futurs propriétaires de choisir les prestations, les matériaux et l'ambiance de leur intérieur selon leurs goûts et leur budget. Les atouts : ? 115 m² habitables ? Séjour lumineux de 50 m² ? 3 chambres dont une suite parentale ? Double exposition ? Climatisation réversible gainable déjà installée ? Chauffe-eau thermodynamique ? DPE A ? Garage de 35 m² en plus de la surface habitable ? Gros oeuvre déjà réalisé ? Plusieurs pièces déjà fonctionnelles Le véritable avantage : vous n'achetez pas une maison ancienne à rénover énergétiquement. Vous partez sur une maison bénéficiant d'un excellent niveau de performance énergétique et vous personnalisez les finitions restantes. Cette maison représente une belle opportunité à Paulhan pour un acquéreur souhaitant maîtriser son projet, créer un intérieur qui lui ressemble et bénéficier d'une maison performante, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Une maison avec du potentiel, un prix attractif et surtout une vraie liberté de personnalisation. Pour plus d'informations sur les travaux restant à réaliser et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS