Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Nort-Sur-Erdre (44390)

Coup de coeur pour cette longère en pierre à rénover ! Au bout de son chemin, cette maison se niche dans un magnifique parc arboré de 4500m², offrant un cadre de vie idéal au coeur de la nature. Ce bien allie authenticité et charme de l'ancien avec sa tomette d'origine, ses pierres et poutres apparentes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux salons/séjours dont un avec une cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'étage dessert deux grandes chambres avec vues sur le parc. Une piscine vous permettra de profiter d'avantage de ce bel environnement sans vis à vis. Le bourg est situé à seulement quelques minutes, avec un accès facilité grâce à la liaison douce. Venez vitre découvrir ce bien en exclusivité dans votre agence HP Immo Conseils ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.