Immobilier Professionnel à vendre La Fare-les-Oliviers

Ville de LA FARE LES OLIVIERS Commune sous PLU Vente de Parcelles AZ 49 - 227 - 52 - 199 - 201 pour une contenance de 11 302 m² environ Zone 1 AUE du PLU en vigueur Projet pour réaliser un ensemble de locaux d'activités Accès interdit sur la RD113 et la RD10 (accès existant autorisé) Implantation à 5.00 m des voies minimum Implantation à 5.00 m des limites de propriété Implantation des constructions entre elles à une distance de 5.00 m (10.00 m conseillé) CES 50% Hauteur des constructions 10.00 m Stationnement : - commerces aire de stationnement 60% de la SDP - Industriel et artisanal 1 place pour 80 m² de SDP* - services ramenés à la fonction bureaux soit 60% de la SDP 149 places au total pour 2980 m² de surface 1 place de stationnement dans chaque local en sus Espaces verts 10% de la parcelle - projet > 10% Aires de stationnement 1 arbre pour 4 places - règle respectée. SDP réalisée commerces et salle de sport: 2140 m² SDP réalisée locaux d'activités: 1518 m² SDP totale 3658 m² Condition suspensive acceptée pour une période de 12 mois pour une affectation du permis de construire purgé de tout recours. Prix de vente net vendeur : 2 000 000 € TTC - Parcelle avec l'entrepôt. Prix de vente net vendeur : 2 083 333 € HT + (TVA 20 % 416 667 € récupérable) soit 2 500 000 TTC - Parcelles sans bâtis. En sus / Honoraires de commercialisation soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000 € TTC ou 150 000 € HT + TVA 20 % (30 000 €) CONTACT Commercialisation Dossier complet, diagnostics, plans, et visites disponibles sur rendez-vous. Nous restons à votre disposition pour toute étude de projet ou demande d'information complémentaire. Veuillez contacter Jean-Marc MARINI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu' Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788739134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N°SIREN 808607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n°75[Coordonnées masquées]00492 délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.