Investisseurs, opportunité d'investissement au coeur de Pau ? Immeuble de rapport de 172 m²

Horizon Invest vous présente en plein centre-ville de Pau, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 172 m² habitables et se compose de 4 appartements de type T2. L'immeuble est entièrement libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une réelle liberté dans la conception du projet et la définition de la stratégie locative. La configuration du bien permet d'envisager la création de quatre logements T2 modernes et adaptés à la demande locative du secteur. La rénovation constitue également un véritable levier de création de valeur, avec un potentiel d'optimisation des loyers et de la rentabilité après travaux. Bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Pau, l'immeuble profite de la proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Ce projet s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport à rénover entièrement, avec un potentiel de valorisation patrimoniale et de développement d'un patrimoine locatif sur le marché palois. Prix de vente : 249 000 euros FAI. Une étude de rentabilité et un accompagnement personnalisé peuvent être réalisés selon votre stratégie d'investissement. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. HORIZON INVEST 26 Allée de Barcelone, 31000 Toulouse SAS au capital de 2 000 euros SIREN : 899 544 977 Carte pro : CPI31[Coordonnées masquées]00073 délivrée par la CCI de Toulouse