Studio dernier étage en hyper centre

Hôtel de ville - Idéal investisseurs ou primo-accédant

Très faibles charges.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, situé en plein cœur de Saint-Étienne au pied de toutes commodités (transports, commerces, écoles), ce studio sur cour au 5ème et dernier étage sans ascenseur est vendu libre d'occupation.
Départ du dernier locataire en avril 2026.

Sous toiture, ce bien offre un fort potentiel avec des possibilités d'amélioration énergétique permettant d'optimiser encore sa valorisation.
Le logement a toujours été loué sans interruption, garantissant une rentabilité immédiate avec loyer de 280€ par mois.
10€ de charges mensuelles comprenant entretiens des communs et fonds de travaux.
Taxe foncière : 385 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE G
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Loreleï BonnetO7 82 58 70 42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R.125-25, I).BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027)No identification 894 020 387 No ADC 42[Coordonnées masquées]00 101 RSAC 895 007 94