Magnifique T3 de 57 m² Traversant Est-Ouest, calme et lumineux à Villeurbanne République

Situé au 28 rue Colin, au sein d'une résidence de 2013 particulièrement bien entretenue, découvrez cet appartement d'exception au troisième étage avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien allie le confort du récent au charme d'une décoration contemporaine et soignée, à seulement trois minutes à pied du métro République et à proximité immédiate du tramway direction La Doua. Baigné de lumière et préservé du bruit, l'appartement se distingue par sa configuration traversante Est-Ouest qui offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté Ouest, la pièce de vie de 22m2 accueille un superbe séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un élégant parquet en chevrons. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte de 10 m², idéale pour partager des moments de détente en extérieur. Côté Est, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11,41 et 10,09m2 dont le confort a été pensé dans les moindres détails puisque chacune bénéficie de son propre dressing réalisé sur mesure. Une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations irréprochables. Idéalement situé au pied des commerces et des transports, cet appartement clés en main représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie citadine douce et pratique. Local à vélo dans la résidence. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au prix de 20 000 euros. A découvrir au plus vite - contact : Johnn Lebhar - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522 euros.