Maison neuve

Toulouse Pouvourville, Maison individuelle en duplex composée : - pour la partie basse une place de midi, une salle d'eau wc, un séjour cuisine de 31,77m2 en triple exposition : sud-ouest-est sur terrasse de 9,53m2 et jardin de 154m2 - l'étage dessert le coin nuit composé de 3 chambres avec placard de 10,56, 13,01 et 12,06m2 Prestations soignées : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, carrelage 60*60, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés ..... A Pouvourville, cette adresse offre un équilibre particulièrement séduisant dans le sud toulousain : l'atmosphère résidentielle des coteaux, tout en restant au contact de Rangueil, de ses universités et de ses grands pôles de santé. Ici, le quotidien garde une vraie dimension de quartier. La maternelle Jean-Pierre-Vernant est implantée sur le chemin des Clotasses lui-même, l'école élémentaire Vernant se trouve dans le quartier et des structures de petite enfance sont également présentes sur la rue. Pour la rentrée 2026-2027, tout le chemin des Clotasses relève du collège Bellevue. Côté mobilité, l'arrêt Pastel, desservi par la ligne 54, connecte Pouvourville au secteur universitaire de Paul-Sabatier, où l'on retrouve la ligne B et Téléo. Ce dernier relie le campus à l'Hôpital Rangueil puis à l'Oncopole : une connexion particulièrement intéressante pour les étudiants comme pour les actifs du monde universitaire, scientifique et médical. Mais c'est peut-être pour les études supérieures que l'adresse prend toute sa dimension. Autour de Rangueil se concentrent l'Université, l'IUT, l'INSA et l'ENAC. Pour une famille qui anticipe les études d'un enfant comme pour un investisseur souhaitant séduire étudiants, jeunes actifs ou personnels de ces établissements, cette proximité constitue un argument durable. Le week-end, le décor change. Pech-David offre promenades, grands espaces, équipements sportifs et vues sur Toulouse et les Pyrénées : une véritable respiration naturelle aux portes du quartier. La connexion du sud-est toulousain va encore progresser : en 2027, la ligne B sera prolongée jusqu'à Labège, avec correspondance directe à la future ligne C à Labège Madron. Une adresse qui associe cadre résidentiel, universités, santé, nature et mobilité : des qualités concrètes pour bien vivre aujourd'hui et conserver demain un bien attractif. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]