Maison à vendre à Sauzelong-Rangueil

TOULOUSE - RANGUEIL - MAISON T5/6 - PARFAIT ETAT Venez découvrir cette maison traversante et lumineuse de type 5/6 en parfait état, située dans un environnement pavillonnaire au coeur de Rangueil.

cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, alliant le calme résidentiel des coteaux de Toulouse à une proximité immédiate avec les pôles d'excellence de la Ville Rose (Rangueil, Université Paul Sabatier, Oncopole). Réseau routier : Accès aisé au périphérique (sortie 23 Rangueil) et à l'autoroute A61. Atout majeur : Ce secteur de Toulouse 31400 continue de se valoriser grâce à son équilibre parfait entre dynamisme économique (Labège Enova, CHU Rangueil) et sérénité résidenti ...

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LOCALISATION EXACTE : Ds partie prisée quartier RANGUEIL 31400, mson à 400m commissariat TLSE SUD par rue Pousset, 500m de La Chunga-MacDonald par av coteaux, 150m complexe sportif Bellevue par chem S Ponsan, prox transp, Ets scol, FAC, pôle santé, commerces (Sce Maps).

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LOCALISATION EXACTE : Ds partie prisée quartier RANGUEIL 31400, mson à 400m commissariat TLSE SUD par rue Pousset, 500m de La Chunga-MacDonald par av coteaux, 150m complexe sportif Bellevue par chem S Ponsan, prox transp, Ets scol, FAC, pôle santé, commerces (Sce Maps).

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42 000 €/an
• Exploitation actuelle en location meublée non professionnelle (LMNP)
• Bien facilement récupérable à court terme pour une installation familiale
• Baux meublés 1 an -> récupération progressive aisément du bien -> bascule possible rapide vers résidence principale
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POSITIONNEMENT :
• Revenu immédiat + évolution RP moyen terme
• DPE initial E en 2022 -> C en 2026 après travaux réalisés (factures justificatives disponibles)
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• LOCALISATION EXACTE & SÉCURI ...

RANGUEIL PROX TLSE CTRE - MSON FAM 7 CH - OCCUPATION COURT TERME POSSIB - 3500€/M ACTUEL - TERR CONSTRUCT
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**RÉF Á RAPPELER : 1/8-31400 TLSE-RANGUEIL prox CHU-FAC-MANDAT EXCLUSIF VIP*

RARE-Concept VIP* NOUVEAU BIEN multidiffusé au Sud Tlse Métropole. VISITE PRIORITAIRE / PAS + de PHOTOS EXLUSIVEMENT LES VOTRES EN RDV
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**RANGUEIL EXCEL SITUATION DS LE QUARTIER, R+1 sur parcelle 900 M2.
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LOCALISATION EXACTE : Ds partie prisée quartier RANGUEIL 31400, mson à 40 ...

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LOCALISATION EXACTE : Ds partie prisée quartier RANGUEIL 31400, mson à 400m commissariat TLSE SUD par rue Pousset, 500m de La Chunga-MacDonald par av coteaux, 150m complexe sportif Bellevue par chem S Ponsan, prox transp, Ets scol, FAC, pôle santé, commerces (Sce Maps).

Découvrez cette maison de 189 m² idéalement située à Toulouse, à seulement 5 minutes de l’Hôpital Rangueil, offrant un cadre de vie confortable et convivial, de beaux volumes sur un terrain d’environ 2 800 m².

TOULOUSE- - RANGUEIL/SALADE PONSAN - MAISON FAMILIALE AVEC CACHET - MAGNIFIQUE JARDIN - CALME Située dans le très recherché quartier de Rangueil, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles).

Sur la commune de Toulouse, dans un secteur calme et résidentiel de Rangueil, à proximité de toutes commodités.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette élégante maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie rare, à seulement 1,5 km du métro Faculté de Pharmacie / Rangueil, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires.

À proximité immédiate des bus, commerces, écoles, lycée, université Paul Sabatier, CHU Rangueil, métro, Téléo et les espaces sportifs et verts du Pech David Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B (Agence de Ramonville) au [Coordonnées masquées].

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché au coeur des faculté de rangueil , cette villa T7 offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.

L'agence Booster Saint-Agne vous propose en exclusivité cette maison familiale de 157 m² habitables (181,5 m² au sol), située dans une rue calme du quartier de Rangueil.

Au cœur du très recherché quartier de Rangueil, découvrez cette superbe maison basquaise 4 pièces entièrement rénovée d'environ 110 m², véritable coup de cœur alliant charme authentique et prestations contemporaines. Un bien rare à Rangueil, à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier prisé de Rangueil à Toulouse (31400), cette ravissante maison de style basque bénéficie d'un emplacement idéal. La proximité des espaces verts de Pech David, des infrastructures sportives, du pole spacial de Toulouse et du Campus de Rangueil en fait un lieu parfait pour les familles ou les amateurs d'activités en plein air.

L'emplacement est un point fort : à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces de quartier, des établissements scolaires, des pôles universitaires et scientifiques de Rangueil et Montaudran ainsi que des accès rapides à la rocade et aux grands axes.

Au coeur du quartier Sauzelong, charmante maison de 1949 développant 125 m2 habitables sur une parcelle de 343 m2.

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante maison d'environ 137 m² située à Rangueil, au pied de Pech David, proche de toutes commodités.

Toulouse Quartier Rangueil / Montaudran


Maison individuelle 128 m2 habitables + Sous-sol Jardin Garage

À vendre : maison familiale de 128,40 m2 habitables sur une belle parcelle, année 1980, entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur résidentiel recherché à Toulouse (31400).


Les + du bien




Rez-de-jardin complet avec 3 chambres, séjour double, cuisine séparée, cellier


Sous-sol complet avec garage 5 ...

Toulouse Pouvourville/Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte ...

Maison idéalement située à proximité des transports en commun, de l'hôpital Rangueil, ainsi que du parcours de Pech David et de son point de vue panoramique. fr' Référence du bien à l'agence : 14VT130 CONTACT SUD OUEST VIAGER 27 rue Theodore Ozenne 31000 Toulouse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Mots clés : Rangueil, Pech David, Tououse, Empalot, Saint Agne,

*Hôpitaux de Rangueil et Larrey proches.

A VENDRE IMMEUBLE TOULOUSE RANGUEIL Immeuble composé de 5 logements à proximité des universités et des transports, du pôle scientifique accés rocade rapide.