Neuilly - Saint James - Charme de l'ancien

L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, dans un bel immeuble ancien de standing, un appartement traversant de 93 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En parfait état, ce bien séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et le charme de l’ancien soigneusement préservé, avec parquet en point de Hongrie, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Il se compose d’une réception de 37m² exposée sud, d’une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, dont une avec salle de douche, d’une salle de bains et de WC indépendants. À proximité immédiate du Bois de Boulogne et du métro Pont de Neuilly, ce bien est complété par une cave, avec possibilité de location d’un parking à proximité. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. 939 603€ honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 217 kWh/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 770 € ~ 2 410 €