Appartement 82 m² à Gap

A moins d'un kilomètre de l'hyper-centre de Gap, découvrez ce magnifique appartement T4 situé en dernier étage, traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph et à moins de 15 min à pied de l'ensemble des commodités, la résidence conjugue qualité de vie, confort moderne et performances énergétiques. D'une conception soignée, l'appartement développe des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie est prolongée par deux terrasses, dont une de près de 18 m², orientée Sud-Est, offrant un panorama exceptionnel sur Gap et les massifs environnants. La résidence répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité : ascenseur, excellente performance énergétique, local à vélos, caves et stationnements sécurisés en sous-sol. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Certaines images présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE REFUGE IMMOBILIER : le Refuge Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente : Simulation de revenus locatifs possible via notre agence. Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc. Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, etc. Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Vidéo de la visite sur demande.