Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Rennes (35200)

BLOT Rennes-Sud vous présente un appartement à vendre Avenue du Canada, avec UNE SUPERBE VUE sur RENNES !! Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² bénéficie d'une superbe vue exposée Ouest, d'un salon particulièrement lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC, d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces, un véritable atout au quotidien. Le DPE peut être amélioré en réalisant des travaux d'isolation des plafonds. Pas d'obligation si c'est pour une résidence principale. L'électricité et l'ensemble des doubles vitrages ont été refaits. ? Un appartement lumineux, avec une superbe vue sur Rennes, à découvrir sans tarder ! Ref : 13540SA Classe énergie : F - Classe climat : D Charges annuelles : 2 167 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 266 dont 145 lots d'habitation. Prix : 169 900 EUR FAI (dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix Net Vendeur : 160 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud ? 2 rue de Suisse - 35200 Rennes ? [Coordonnées masquées] Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F