Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE - Appartement T3 rénové avec cave et grenier - Rennes, quartier Saint-Yves À vendre par l'agence BLOT RENNES SUD : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier recherché de Saint-Yves à Rennes, au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2024, il offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Nantes et des écoles accessibles à pied, cet appartement est parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ! Réf : 13701YC CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Charges : 724 EUR /an Copropriété comprenant 60 lots dont 20 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT RENNES SUD - 2 rue de Suisse - 35200 RENNES Téléphone : [Coordonnées masquées] Prix FAI : 184 900 EUR dont 5,66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 175 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.