Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ -- RENNES SUD -- APPARTEMENT T3-4 DE 74,18 m² -- BALCON OUEST -- PROXIMITÉ MÉTRO FRÉVILLE Découvrez cet agréable appartement de type T3-4 de 73,16 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du métro Fréville et des commerces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement offre un vaste salon-séjour, prolongé par un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de cette belle orientation. La cuisine aménagée et équipée, moderne, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres sur parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau. LES + DE L'APPARTEMENT : 74,18 m² de superficie, Exposition plein Ouest, Vaste salon-séjour avec balcon, Cuisine aménagée et équipée, Deux grandes chambres sur parquet massif, Huisseries en double vitrage, Électricité refaite, Cave, Un appartement qui bénéficie également d'un DPE classé C, aussi bien pour l'énergie que pour le climat. Réf. : 13487SA INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Classe Énergie : C Classe Climat : C Copropriété de 176 lots, dont 88 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 162 EUR ? Prix : 164 900 EUR FAI (dont 6,39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix Net Vendeur : 155 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud ? 2 rue de Suisse - 35200 Rennes ? [Coordonnées masquées] Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Saint Yves , Champs Manceaux , Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr