Immeuble avec hangard et garages secteur terrenoire proche des acces autoroutier

saint-étienne secteur terrenoire

immeuble idéalement situé à 200 mètres des accès autoroutiers, idéal pour artisans ou investisseurs.
immeuble composé de 2 logements (possibilité 3)
l’ensemble est édifié sur une parcelle de 3 220 m2 (zone naturelle non constructible) :
rdc :
- un logement en duplex de type t3 de 104.68m2 comprenant :
- cuisine de 16,70 m2
- salle à manger de 24,76 m2
- annexe de 24,71 m2 (buanderie ou salon avec arrivée d’eau).
- deux chambres en enfilade (15,52 m2 et 15,82 m2) pièce d’eau de 2,39 m2.

au premier etage un logement de type t3 77.33m2 de comprenant :
- séjour de 26,42 m2
- cuisine separee de 9,14 m2
- deux chambres de 9,67 m2 et 21,48 m2
- salle de bain de 5,32 m2.
- une chaufferie de 13.94m2
en complément :
- grand garage de 50 m2 avec double entrée
- hangar de 72 m2 avec portail acier (hauteur d’entrée supérieure à 3 m) possibilité de location ou de stockage pour artisan.
- cave avec puits
informations financieres et prestations :
contrat d'affichage en cours pour un loyer de 1200 euros/ans
chauffage collectif par chaudière fioul (chauffage + eau chaude).
menuiseries double vitrage bois.
taxe foncière : 3 237 €/an.
dpe : classe g (350) ges : classe g (104).
prix : 199.900€
honoraires a la charge du vendeur.
ref : sdsvi02
contact :
ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq / [Coordonnées masquées]
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