Duplex avec terrasse - murs commerciaux / saint-etienne - hyper centre

saint-etienne - centre ville / aux pieds des commoditees.
dans un immeuble en monopropriete idealement situe, appartement et murs commerciaux.
au 1er etage : appartement en duplex de type f5 de 116,57 m2 carrez lumineux et traversant avec terrasse et entree independante.
-cuisine equipee ouverte sur sejour (62 m2).
-wc / buanderie (4m2)
-chambres avec placards( 13 m2, 10m2, 14m2).
-salle d'eau ( 10m2) - wc separe ( 1m2).
-couloir (9m2)
terrasse et balcon.
au rdc : murs commerciaux a renover ou a utiliser en stockage (60m2) + cave (60m2)
ideal pour une famille ou un projet mixte perso et pro !
informations financieres et prestations :
cuisine equipee.
chauffage ind gaz / chaudiere leblanc.
radiateurs avec vannes thermostatiques.
clim reversible.
eau froide et chaude ind.
double vitrage pvc - volets roulants elec.
charpente traditionnelle isolee en bon etat..
fibre - interphone.
taxe fonciere (2025) : 2928€ .
classe energie : d-158 / ges : d-32
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290€ et 1800€/an.
ref/rmva071
prix : 225.000 €.
honoraires a la charge du vendeur.
contact agence :
romain measson
ei agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
tél : o635496288/ [Coordonnées masquées]
agence :
tél : zero quatre sept sept un neuf zero un neuf zero.
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www.lamanufacturedelimmo.fr