Commerce 28 m² à vendre à Bonneville (74130)

? BOUTIQUE LIBRE À LOUER - IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE ! ? Une opportunité en or pour votre projet entrepreneurial ! Découvrez cette **boutique entièrement libre**, prête à accueillir votre activité commerciale. Que vous souhaitiez ouvrir un café, une boutique de mode, un concept-store ou un espace de services, ce local est conçu pour vous offrir une visibilité maximale et un cadre accueillant pour vos clients. ? **Emplacement stratégique** : Située dans une zone commerciale dynamique et fréquentée, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité. Proche des axes routiers et des transports en commun, elle est accessible à une clientèle variée et nombreuse. ?? **Local prêt à l'emploi** : Aucune rénovation nécessaire ! Vous pouvez commencer votre activité dès que vous le souhaitez. Les murs sont prêts à accueillir votre enseigne et votre aménagement intérieur. ? **Surface optimisée** : Avec une surface généreuse et une disposition intelligente, ce local offre un espace de vente modulable selon vos besoins. La vitrine généreuse attire les passants et met en valeur vos produits ou services. ? **Ambiance lumineuse et moderne** : Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un éclairage LED moderne est installé pour sublimer vos produits et offrir une expérience client optimale, même en soirée. ? **Sécurité et confort** : Le local est équipé d'un système de sécurité performant, incluant une alarme et des caméras de surveillance. Vous bénéficiez également d'un espace de stockage intégré pour optimiser votre gestion quotidienne. ? **Potentiel commercial exceptionnel** : Avec un flux de clients constant et une zone en plein essor, cette boutique représente un investissement rentable. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un nouveau venu dans le monde du commerce, ce local est une opportunité à saisir sans tarder. Pourquoi choisir cette boutique ? - Visibilité maximale avec une vitrine généreuse et un emplacement de choix. - Flexibilité totale grâce à un espace modulable qui s'adapte à tous les types d'activités commerciales. - Cadre inspirant avec une ambiance lumineuse et moderne pour créer une expérience client mémorable. - Disponibilité immédiate : pas de temps perdu en travaux, vous pouvez commencer votre activité dès la signature du bail. - Sécurité renforcée pour travailler l'esprit tranquille. Que vous rêviez d'un café cosy, d'une boutique de décoration, d'un espace de coworking ou d'une enseigne de restauration rapide, ce local est la toile blanche idéale pour donner vie à votre projet. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et concrétiser votre rêve entrepreneurial ! CHEFTEL IMMO - Votre partenaire pour un investissement réussi. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 240 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790152060