Appartement 1 pièce 45 m² à vendre à Riom (63200)

RIOM, EXCLUSIVITE, rue de l'Horloge, agréable appartement de type 1 en rez-de-chaussée de 45 m2 habitables, il dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur pièce à vivre et couchage, une salle d'eau avec WC. Précédemment loué, ce bien est idéal soit pour un premier achat, soit pour un investissement locatif soit pour y installer ses bureaux. Le logement a été rénové et dispose d'un chauffage collectif au gaz. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 € et 1040 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 20 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1807 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 800 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr