Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Riom (63200)

RIOM, EXCLUSIVITE, rue Gilbert Romme, appartement de type 3 en duplex de 69 m2 habitables à rénover, il dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 26 m2 avec parquet, une cuisine à créer donnant sur une courette de 12 m2, à l'étage vous découvrirez une chambre, un bureau et une salle d'eau. Deux volumes de stockage complètent la prestation. La copropriété est en cours de création et disposera de quatre logements à usage d'habitation avec la possibilité d'exercer une profession libérale, location saisonnière autorisée. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2980 € et 4080 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr