À vendre I Appartement I Le Versoud I Garage I Terrasse

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T3 de 63 m², situé au premier étage d'une copropriété de 2023 équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR. Le bâtiment se compose de 40 lots au total, dont 16 à usage d'habitation. Le bien bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, transports et axes menant à Grenoble et dans la vallée du Grésivaudan. L'agencement intérieur s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le séjour donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, intégrant un cellier d'appoint. Sur le plan technique, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande à distance. Les résidents disposent de places de stationnement privatives réservées à la copropriété au pied de l'immeuble. Il est possible d'acquérir un garage fermé et aménagé (étagères, prises électriques, éclairage LED) en sus au prix de 25.000€. DPE B - GES B Les charges de copropriété s'élèvent à 1 180€ par an . Taxe foncière : 686€ Certaines photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, proposées à titre d'illustration. Elles permettent de visualiser le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles. Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min Prix : 293.000 € Prix hors frais d'agence : 279.000€ Frais d'agence TTC : 13.950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Pablo Frasca - EI. Téléphone : [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15889