Résidence Château Sec / Cabot-Mazargues – T3 rénové de 65 m² – 2 balcons – Vue dégagée

1894 L'Immobilier vous propose, au sein de la résidence Château Sec, fermée, sécurisée et verdoyante, ce bel appartement T3 traversant de 65 m², entièrement rénové et situé au 4e étage avec ascenseur. Ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest, il offre un cadre de vie particulièrement paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, ainsi qu'une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec accès au second balcon, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Climatisation, parquet, nombreux rangements, deux balcons de 5 m² chacun et cave privative complètent ce bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreux espaces verts, d'un terrain de tennis, d'aires de jeux et de stationnements libres au sein de la résidence fermée. Les façades ont été rénovées en 2022 et les réseaux d'eau en 2024. Idéalement située dans le secteur Cabot / Mazargues, elle profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway à quelques minutes à pied. Un appartement clé en main, alliant calme, luminosité et confort au quotidien. Référence agence : 16122