PROSPER S2026-0173

Situé au cœur du 6e arrondissement, cet appartement de 57 m2 prend place au 2e étage sur 4 d’une petite copropriété des années 1940.

Dès l’entrée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes accentuent son traitement sous forme de loft. Le vaste espace de vie en open space offre une atmosphère fluide et conviviale : parquet au sol et cheminée décorative y participent.
L’espace nuit bénéficie d’une chambre actuellement ouverte, pouvant être facilement refermée afin de créer un véritable espace indépendant. Un puits de lumière rajoute de l’éclairage. Cette modularité permet d’envisager différentes utilisations, aussi bien pour une résidence que pour un bureau.
Attenante, la salle d’eau rénovée propose du carrelage italien, douche avec jet hydro massant et wc suspendus.

Une belle opportunité pour un investissement avec un potentiel adapté à la location, au pied-à-terre et au bureau citadin.

Le propriétaire met en avant
La Situation géographique
La hauteur sous plafond
Le potentiel d’utilisation

Informations complémentaires : DPE : C/B — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot no 6 — Procédure en cours : NC — Typologie : Transaction — Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2[Coordonnées masquées]25 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.