3 pieces avec terrasse echirolles clinique des cedres

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 71,12 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente de standing, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 31 m², ouverte et conviviale, bénéficie d’une exposition Sud et s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 13 m². Véritable espace de détente, elle offre une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété avec, en toile de fond, le panorama du massif du Vercors. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. L’appartement est en parfait état et bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Le bien dispose également d'une cave. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément du prix (15 000 €). Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 2 200 €, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La copropriété est idéalement située dans un environnement urbain préservé, à proximité immédiate des transports, axes routiers, établissements scolaires, clinique, commerces, restaurants et espaces de loisirs. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485 152 516 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR