Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à La Motte-Servolex (73290)

Situé au coeur de La Motte-Servolex, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T2 de 51,84 m² 'Loi Carrez'. Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 16 lots principaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le logement dispose de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 185€ par mois, chauffage compris. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave d'environ 6,8m² et une remise d'environ 2,3m² viennent compléter ce bien. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais de nombreuses places de stationnement publiques sont disponibles à proximité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Motte-Servolex. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire. Contact : Aubin RICHARD / Mail : [Coordonnées masquées] / Tel : [Coordonnées masquées] Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678