Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Lyon-8e (69008)

LYON 8eme, COEUR MONPLAISIR - A SAISIR - Rue ST NESTOR / ST GERVAIS, Magnifique F2 de 36 m², en étage, dans petite Résidence 2020, Gd séjour, Coin cuisine équipée, Balcon, 1Ch, Expo Ouest, Très lumineux, Très calme, Vue dégagée, Idéal 1er achat ou investisseur. Prox ttes commodités ( commerces / Fac / métro / tram) / A découvrir absolument / Curieux s'abstenir / Poss. Garage s/sol: + 20 000 € / A SAISIR / 230 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique :99Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 19kg Co²/m²/an (C),Bien soumis au régime de la copropriété : 45 lots dont 23 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1062.12 €/an ( EF + Entret. Chaud inclus ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.