Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Avignon (84000)

84000 - Avignon, Situé dans le quartier prisé du Pont des Deux Eaux à Avignon, cet appartement non energivore (classement DPE: B) de 4 pièces, 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de nombreux rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec grand placard, d'une salle de bain, d'un espace douche ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Pièce de vie entièrement climatisée, ce bien garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur. Un garage privatif de 21 m2 complète cet appartement. Charges de copropriété : 145 euros / trimestre. Prix : 225 000 euros (honoraires charge vendeur). Nicolas Jaboulet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller eXp Realty: Nicolas Jaboulet, Agent commercial (entreprise individuelle, RSAC 991 188 830 - Avignon) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas Jaboulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 188 830 RCP N° ACI31581