Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Marcilly-En-Villette (45240)

Sur la charmante commune de Marcilly-en-villette, proche du bourg, découvrez cette maison rénovée de plain pied. Sur une parcelle de 707 m2, cette maison de 82 m2 accueille 3 chambres. Entièrement rénovée en 2022, cette maison est agréable et pratique. Sur un même niveau, elle est composée de : une entrée indépendante, une buanderie, trois chambres, une belle pièce de vie traversante de 38m2 avec salon et cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Les atouts : - grand garage avec porte motorisée - pièce indépendante de 20m2 supplémentaire - chauffage électrique et poêle à granulés - électricité refaite - toiture en ardoise neuve - ravalement neuf - environnement résidentiel et calme Le DPE est en F, mais la consommation électrique de la famille est raisonnable (pour 2025: 2025 € soit 169€/mois). Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite Cassandra. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ