Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Goudourville (82400)

Exclusivité La Clé – Référence 1475 Maison de plain-pied avec grand terrain à Goudourville À moins de 5 minutes de Valence d'Agen Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de plus de 2 800 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée de plus de 15 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage associant bois, climatisation et électrique, ainsi qu'une vaste arrière-cuisine d'environ 25 m², un garage de plus de 17 m², mais aussi un apprenti apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain généreux permettra de concrétiser tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison fonctionnelle, de plain-pied, bénéficiant d'un vaste terrain dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2779