Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Le Port-Marly (78560)

LE PORT-MARLY – UN APPARTEMENT DE CHARME À 5 MINUTES DE LA SEINE Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m², niché dans un environnement privilégié au Port Marly, à seulement 5 minutes à pied des bords de Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et l'authenticité de cet appartement. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les éléments en bois lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, loin des appartements classiques. Le séjour, convivial et agréable, s'ouvre sur une cuisine avec comptoir en pierre, créant un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. La chambre, confortable et lumineuse, dispose également d'un accès à une mezzanine, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un bureau, un coin détente ou du rangement. La salle de bains vient compléter l'espace nuit. Mais le véritable coup de coeur se trouve aussi à l'extérieur : à quelques minutes seulement, les bords de Seine offrent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter d'une promenade, d'un moment de détente ou simplement apprécier la tranquillité du secteur. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre de caractère ou d'un investissement, ce bien offre une combinaison rare entre charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Un appartement atypique et plein de personnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Adam BARKATI Agent commercial (Entreprise individuelle)