T3/T4 plein centre + garage double, Tram

ImmoKap vous propose à la vente, en plein centre d’Annemasse (74100), dans le très recherché quartier du Parc, ce beau T3 de 74 m2 avec balcon de 10 m2 et garage double de 24 m2 en sous-sol.
Un emplacement idéal : au calme, à deux pas du parc, tram au pied de la résidence et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et douanes vers Genève.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, l’appartement est lumineux et bénéficie d’un balcon de 10 m2 exposé sud-est.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur le balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
À rafraîchir, l’appartement offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en T4 grâce à l’absence de murs porteurs.
Une cave et un garage double de 24 m2 en sous-sol avec électricité, véritable atout en plein centre-ville, complètent le bien.
Les + : quartier du Parc, hypercentre, tram au pied de l’immeuble, calme, balcon sud-est, très lumineux, transformable en T4, garage double 24 m2 avec électricité, cave, double vitrage, fibre, ascenseur, faibles charges.
Un emplacement rare en plein cœur d’Annemasse. Contactez-nous pour organiser une visite.