Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Bordeaux (33000)

EMPLACEMENT QUALIFIÉ POUR APPARTEMENT RÉNOVÉ Emplacement stratégique à Bordeaux : à proximité immédiate de l'hypercentre, investissez un quartier calme, directement connecté au tramway et pourvu de commerces. Le studio prend place dans un immeuble en pierre classique. Il s'agit d'une petite copropriété maîtrisée de 8 logements garantissant de faibles charges, dont la toiture a été révisée et les parties communes refaites à neuf. Côté intérieur, l'appartement offre un bel apport de lumière. Il a bénéficié d'une rénovation intégrale, sécurisée par factures et garanties décennales. L'aménagement va à l'essentiel et intègre une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une très grande cave commune apporte une solution de stockage indispensable. Un bien clés en main, idéal pour concrétiser un premier achat, s'offrir un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif. Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement EMPLACEMENT QUALIFIÉ POUR APPARTEMENT RÉNOVÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)