Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Le Tampon (97430)

Découvrez ce charmant T3 de 71 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing et sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa belle vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Le bien se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La varangue fermée offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du calme environnant à toute heure de la journée. Un box en sous-sol complète ce bien, un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode et de caméras de surveillance, pour une tranquillité d'esprit totale. Malgré son calme, vous êtes à deux pas du centre-ville à pied, et à quelques minutes seulement du parcours santé de La Pointe pour les amateurs de sport et de nature. À noter pour les investisseurs : un locataire est en place jusqu'au 28 octobre 2027. Les charges trimestrielles sont de 240 €, et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété (48 lots). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 360 258 000 60 Saint-Pierre