Exclusivite - local a vendre rentabilite a 10%

ENTREPÔT À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE-VILLE DE NÎMES Nîmes – 3 passage du Mûrier d'Espagne – 30000 Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, cet entrepôt d'environ 54 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire en place. Le local est actuellement loué depuis 1997 au même locataire, un occupant sérieux et à jour de ses loyers. Il est utilisé exclusivement à titre de stockage. Caractéristiques : * Surface : 54 m² * Usage : stockage / entrepôt * Loyer annuel : 2 800 € HT * Taxe foncière : 643 €, à la charge du locataire * Locataire en place depuis 1997 * Paiement des loyers à jour Un investissement particulièrement intéressant grâce à la stabilité locative, à l'absence de vacance depuis de nombreuses années et à la prise en charge de la taxe foncière par le locataire. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.