Batiment de 858 m2 à vendre secteur nord LE MANS

À VENDRE — Bâtiment d'activité
Le Mans (72) — 858 m2 sur un terrain de 2 501 m2
Bâtiment d'activité aménagé dans un ancien corps de ferme réhabilité, à quelques minutes du Mans. Le site combine un espace de restauration, un laboratoire de production agroalimentaire et une boutique de vente directe, sur un terrain clos avec parking privatif et accès poids lourds.
De nombreuses possibilités d'activité.
Rez-de-chaussée — 648,72 m2 :
Hall d'accueil : 61,95 m2
Grande salle de réception avec bar
Cuisine professionnelle : 52,70 m2
Local vaisselle : 10,55 m2
Atelier d'embouteillage : 72,00 m2
Départ produits : 43,40 m2
Atelier de fabrication : 56,00 m2
Atelier de préparation : 33,15 m2
Cave : 57,60 m2
Chambre froide no1 : 9,30 m2
Chambre froide no2 : 11,95 m2
Local technique : 12,17 m2
Réserves et locaux annexes
Bureau : 13,60 m2
Salle de repos : 17,00 m2
Vestiaires et sanitaires
Étage — 180,85 m2 :
Stockage : 15,25 m2
Espaces de rangement : 147,45 m2
Équipements :
Cuisine professionnelle complète, chambres froides positive et négative, bar professionnel, salle de réception, locaux techniques, vestiaires et sanitaires.
Points clés : Surface bâtie : 858 m2 (dont 648,72 m2 au rez-de-chaussée et 180,85 m2 à l'étage;  Terrain : 2 501 m2 Parking privatif, accès poids lourds;
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 588 600   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000  euros Honoraires : 7,5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 40 500   € HT.