Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Toulouse (31200)

Appartement T3 - Mazades - Vendu loué Situé dans le quartier des Mazades à Toulouse, un secteur dynamique et agréable bénéficiant d'un environnement urbain, de nombreux commerces et d'une excellente desserte en transports en commun, à seulement 5 minutes à pied du métro Barrière de Paris, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Toulouse. Découvrez cet appartement T3 de 50 m², situé au 4ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Il dispose également d'un cellier en face de la porte d'entrée. Le bien est vendu avec un locataire en place, en location depuis plus de 20 ans. Informations financières : Loyer actuel : 509,85 € + 45 € de charges Charges de copropriété : 845,53 € /an Taxe foncière : 1 059€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.