Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Mariens (33620)

À découvrir sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33), cette maison familiale de 110 m² est implantée sur une parcelle de 220 m², à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : * pompe à chaleur installée en 2023 ; * isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2023 ; * menuiseries en PVC double vitrage. Un carport complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant quatre chambres et la proximité des services essentiels. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1083€ ~ 1466€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR