Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Barbentane (13570)

**Maison de village 5 pièces, 105 m², Barbentane** Dans un quartier calme et recherché, au pied de la Montagnette, cette maison de village de 105 m² séduit par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine, avec une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m², une seconde chambre de 11,5 m² et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au second étage, une troisième chambre de 15 m² s'accompagne d'un espace détente ou télé et d'un dressing. La maison dispose d'une cheminée, d'un poêle à bois et de la climatisation. Elle n'a pas d'extérieur, mais il est possible de se garer devant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas Jaboulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 188 830 RCP N° ACI31581