Terrain 524 m² à vendre à Lanester (56600)

Dans le secteur résidentiel de Perros–Penn Mané, à proximité du Blavet, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 524 m², situé au calme d'une impasse et accessible par une allée privative. Son environnement paisible et verdoyant permet de profiter d'un cadre agréable, tout en restant facilement relié au centre de Lanester, à Lorient, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de circulation. Classé en zone Ubb du Plan local d'urbanisme de Lanester, le terrain est principalement destiné à l'habitat. Sa façade de plus de 20 mètres, orientée au sud, permet d'envisager la construction d'une maison lumineuse, largement ouverte sur son jardin. La réalisation du projet demeure soumise aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle, notamment en matière d'implantation, de gabarit, de stationnement et de végétalisation. Un certificat d'urbanisme opérationnel permettra d'en confirmer précisément la faisabilité. Le terrain est vendu borné et non viabilisé. Libre de constructeur ! Une opportunité rare par sa surface, son orientation et son environnement, conjuguant tranquillité, proximité de la nature et facilité d'accès aux services du quotidien. L'avis Patrimoine & Caractère : un terrain bien proportionné et agréablement exposé, offrant un cadre privilégié pour imaginer une maison familiale lumineuse à proximité du Blavet. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS